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☆佐伯区美鈴が丘西４丁目 　新規分譲☆

☆佐伯区美鈴が丘西４丁目 　新規分譲☆

こだわりポイント満載の☆佐伯区美鈴が丘西４丁目 　新規分譲☆。広島市立美鈴が丘小学校まで徒歩19分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。やっぱり住むなら新築物件ですよね。当社スタッフとマイホームを探しましょう。広島市佐伯区や山陽本線新井口付近での住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。

価格
3,690万円
所在地/交通
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目
山陽本線「新井口」駅 徒歩78分
間取り/建物面積
4LDK

100.60㎡
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担当者のコメント 西村彰紘

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マイホームは、一生に一度の高価な買い物です。お客様の期待を超えるご提案ができるように、全力でお手伝いさせて頂きます。

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  • 〒730-0802
  • 広島県広島市中区本川町３丁目1-23 アーバンウィング広島　１階

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：104252580 情報更新日：2026年09月26日 次回更新予定日：2026年10月10日
所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
1F 16ＬＤＫ 4.5和 ＳＩＣ2F 7洋 6洋 5洋 ＷＩＣ 1.5フリースペース トイレ 		建物面積(坪数) 100.60㎡(30.43坪)
価格 3,690万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円 並列3台可
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 167.14㎡(50.55坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 -(南 公道 6.1m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 第R07SHC123920号
物件番号 104252580 取引条件の有効期限 2026年10月10日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 駐車3台可
  • トイレ２ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • 複層ガラス
取扱会社
  • 西洋トラスト株式会社
  • 広島県広島市中区本川町３丁目1-23 アーバンウィング広島　１階
  • TEL:0120-714-213
  • 広島県知事 (4) 第9954号

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会社概要

会社画像
西洋トラスト株式会社
  • 〒730-0802
  • 広島県広島市中区本川町３丁目1-23 アーバンウィング広島　１階
  • 0120-714-213
  • TEL/082-296-2833
  • FAX/082-296-2838
  • 広島県知事 (4) 第9954号

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